リノベーション会社の種類や選び方の3つのポイント
2016/06/29
ここ近年で、既存の建物に大規模な改修工事を行うことで、自由な住まいづくりができるリノベーションが増えてきています。
新築よりも費用を抑えることができて、自分たちのライフスタイルに合った住まいが実現できるため人気が出てきています。
しかし、多くの方がリノベーション会社の選び方に悩んでいるのではないでしょうか？
そこで今回は、リノベーション会社の種類や選び方の3つのポイントをご紹介します。
1 リノベーション会社の種類や得意分野
リノベーション会社と一口に言っても、様々な種類の会社があり、一戸建て住宅やマンションなどそれぞれに得意分野があります。
ですから、まずはリノベーション会社の種類や得意分野を知っておく必要があります。
主な4つのリノベーション会社をご紹介します。
1-1 工務店
地域に密着している所が多く、リノベーションだけでなく新築の一戸建てを建築している所が多いので、木造に対しての技術力があります。
ですから、一戸建てリノベーションや耐震工事などを得意分野としている工務店が多いです。
また、地域に密着していて、その地域の評判を大切にするので親身になって対応してくれます。
そのため、何か不具合があった場合でも対応が早いです。
1-2 不動産会社
不動産会社にはリノベーション事業を別部門で展開している所が増えてきています。
マンションリノベーションをするために必要な中古マンションなどの売買や仲介といった物件探しを得意としています。
他にも、すでにリノベーションがされている物件の販売なども行っています。
不動産会社に依頼する時のポイントとしては、リノベーションの見積もり作成や施工について詳しい担当者がいる不動産会社を選ぶことが大切です。
1-3 設計事務所
設計・デザインを行うリノベーション会社ですが、実際に施工するところは少ないです。
独創的でデザイン性の高いリノベーションを希望している方に向いています。
施工に関しては別の工務店などを紹介してもらうことになると思います。
もし、自分で見つけた工務店に施工を依頼したい場合は、設計事務所と依頼したい工務店の両方に確認することが大切です。
1-4 リノベーション専門会社
最近増えてきた業者でリノベーションを専門に行っている会社です。
どのようなリノベーションが流行っているのか、人気の高い工法など最新の情報を持っています。
専門会社の中にはワンストップ型と言って、物件探しからプランニング、資金計画までトータルにリノベーションを提案してくれるところもあります。
2 見積もりをとる
リノベーション会社の種類や得意分野が分かれば、次は選ぶ会社を数社（目安としては2～3社）に絞って、それぞれに見積もりを依頼しましょう。
依頼する時には予算やどのようなリノベーションがしたいのかなどの条件をしっかりと伝えることが大切です。
見積書が提示された時は、予算だけで判断するのではなく詳細な項目が記載されているかどうかをチェックすることが大切です。
3 保証内容を確認
工事が完了した後の保証やアフターサービスの内容もきちんと確認しておくことが大事です。
リノベーションの場合は、その会社にもよりますが新築と違い明確な保証基準を設けていないところもあります。
ですから、保証とアフターサービスの内容は事前に確認しておきましょう。
最後に
今回は、リノベーション会社の種類や選び方についてご紹介しました。
それぞれの会社の特徴を踏まえて、自分たちに合ったリノベーション会社を選んでください。
